Как проводят оценку квартиры для ипотеки
Если вы собрались взять квартиру в ипотеку, банк пошлет в нее независимого оценщика.
Если вы собрались взять квартиру в ипотеку, банк пошлет в нее независимого оценщика.
Удивляться такому развитию событий не стоит. Банк можно понять. Ведь если через пару лет дом, в котором вы купили жилье, развалится, банк останется ни с чем. Именно для этого и нужна оценка квартиры для ипотеки.
Учитывайте то, что на протяжении долгих лет кредитные организации практически не выдавали ипотечные кредиты на вторичное жилье. Банки считали такие процедуры слишком опасными. А вот на новостройки ипотеку всегда можно было получить с легкостью. Причем речь идет даже о тех ситуациях, когда квартира приобреталась на стадии котлована.
К счастью, в настоящий момент тенденция меняется. Банки стали обращать более пристальное внимание на вторичное жилье. Поэтому если вы решили взять в ипотеку именно «вторичку», то у вас есть неплохие шансы. Главное, чтобы дом был в хорошем состоянии.
При оценке квартиры оценщик обращает внимание на возраст дома. Чаще всего ипотеки выдаются на дома 90-х годов постройки. Шанс получить ипотеку на дом, построенный в 80-е годы, ниже, но все же есть. А вот на дома, построенные в 50-е годы, ипотеку получить вряд ли удастся. Важно понимать, что многие здания такого рода в ближайшие годы будут признавать аварийными.
| Всего комментариев: 0 | |
